2 Rue du Transvaal, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Transvaal, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 316 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1428 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 135 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Transvaal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Rue du Transvaal se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Transvaal se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 65.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 2 Rue du Transvaal à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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