4 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 123 mètres
- - Croix - Wasquehal à 838 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 616 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Triez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Triez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Triez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Triez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Triez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Triez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Triez à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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