13 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Émile Dellette, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 13 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 115 mètres
- - Croix - Wasquehal à 719 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 691 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 364 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 369 mètres
Ventes au 13 Rue Émile Dellette
Les 2 ventes au 13 Rue Émile Dellette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Émile Dellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Émile Dellette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Dellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Dellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix du 13 Rue Émile Dellette par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 13 Rue Émile Dellette se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Émile Dellette se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 29.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
