32 Rue Georges Brassens, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georges Brassens, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1496 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Brassens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 32 Rue Georges Brassens se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Brassens par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Brassens se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 97.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 32 Rue Georges Brassens à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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