11 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 98 mètres
- - Croix - Wasquehal à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guilbaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 11 Rue Guilbaud se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guilbaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guilbaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 66.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
