2 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 et du 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 111 mètres
- - Croix - Wasquehal à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guilbaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue Guilbaud se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guilbaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guilbaud se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 79.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
