7 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Louise Michel.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 105 mètres
- - Croix - Wasquehal à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 156 mètres
Ventes au 7 Rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 7 Rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guilbaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 Rue Guilbaud se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guilbaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guilbaud se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 56.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 7 Rue Guilbaud à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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