20 Rue Gustave Dubled, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Dubled, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°18 et du 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Rue Gustave Dubled, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 389 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1494 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 202 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gustave Dubled
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gustave Dubled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gustave Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gustave Dubled, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Dubled dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 20 Rue Gustave Dubled se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Dubled par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gustave Dubled se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 33.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
