7 Rue Gustave Dubled, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Dubled, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gustave Dubled, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 389 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1502 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 183 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 254 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Dubled
Une vente a été recensée au 7 Rue Gustave Dubled. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Dubled, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Dubled dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 7 Rue Gustave Dubled se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Dubled par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Dubled se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 27.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 7 Rue Gustave Dubled à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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