16 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 112 mètres
- - Croix - Wasquehal à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 171 mètres
Ventes au 16 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 16 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 63.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 16 Rue Guynemer à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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