22 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°20 et de 10.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louise Michel.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 101 mètres
- - Croix - Wasquehal à 685 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2043 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 195 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 22 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 74.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer
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