8 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et du 17.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 130 mètres
- - Croix - Wasquehal à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 141 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 84.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
