8 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Guynemer, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 130 mètres
- - Croix - Wasquehal à 704 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2054 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 61.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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