5 Rue Henri Béhagle, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Béhagle, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Henri Béhagle, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 6 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 149 mètres
- - Croix - Wasquehal à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Béhagle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Béhagle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Béhagle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Béhagle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Béhagle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Béhagle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Béhagle dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Béhagle par rapport à la voie
Sur Rue Henri Béhagle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 5 Rue Henri Béhagle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Béhagle par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Béhagle se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 44.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 5 Rue Henri Béhagle à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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