9 Rue Henri Béhagle, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Béhagle, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Henri Béhagle, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 6 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 145 mètres
- - Croix - Wasquehal à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 163 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Béhagle
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Béhagle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Béhagle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Béhagle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Béhagle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Béhagle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Béhagle dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Béhagle par rapport à la voie
Sur Rue Henri Béhagle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 9 Rue Henri Béhagle se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Béhagle par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Béhagle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 50.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 9 Rue Henri Béhagle à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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