11 Rue Jean Monnet, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 584 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Monnet, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 230 mètres
- - Croix - Wasquehal à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 11 Rue Jean Monnet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Monnet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Monnet se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 36.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Monnet à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Monnet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Jean Monnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 200 € au 11 Rue Jean Monnet à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
