2 bât b Rue Jeanne De Flandre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bât b Rue Jeanne De Flandre, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bât a mais identique à celui du n°4 bât c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 194 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1189 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 301 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 126 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bât b Rue Jeanne De Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bât b Rue Jeanne De Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bât b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre dans son marché local
Prix du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne De Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 bât b Rue Jeanne De Flandre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bât b Rue Jeanne De Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bât b Rue Jeanne De Flandre se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 45.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bât b Rue Jeanne De Flandre à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 2 bât b Rue Jeanne De Flandre est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
