38 Rue Kléber, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Kléber, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 21.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Kléber, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 160 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1297 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 391 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 38 Rue Kléber se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Kléber se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 42.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Kléber
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