42 Rue Kléber, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°44 et du 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Kléber, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 167 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 386 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Kléber, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 42 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 42 Rue Kléber se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Kléber par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Kléber se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 107.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
