2 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 608 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 2 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 117.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 950 € au 2 Rue Lamartine à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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