24 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 573 mètres
Ventes au 24 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 24 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 24 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 24 Rue Lamartine se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lamartine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lamartine se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 103.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 700 € au 24 Rue Lamartine à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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