31 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 632 mètres
Ventes au 31 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 31 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 109.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
