74 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°76 et du 3.83 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 74 Rue Lamartine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 635 mètres
Ventes au 74 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 74 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 74 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 74 Rue Lamartine se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Lamartine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Lamartine se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 114.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
