10 Rue Marie Curie, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Curie, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Noir Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2725 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 324 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1191 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 430 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 126 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Curie à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Curie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
