10 Rue Racine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Racine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 46 mètres
- - Croix - Wasquehal à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Racine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Racine dans son marché local
Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 10 Rue Racine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Racine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 43.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
