2 Rue Racine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Racine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 25 mètres
- - Croix - Wasquehal à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 432 mètres
Ventes au 2 Rue Racine
Une vente a été recensée au 2 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue Racine se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 57.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
