3 Rue Racine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°5 et du 12.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Racine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 45 mètres
- - Croix - Wasquehal à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 442 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Les 2 ventes au 3 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 Rue Racine se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 60.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
