Rue René Cassin, 59290 Wasquehal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 370 €
de 2 542 € à 5 141 €

Rue René Cassin, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue René Cassin

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Prix Rue René Cassin dans son marché local

Prix Rue René Cassin par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Cassin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 63.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue René Cassin

Les ventes enregistrées Rue René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2023
313 000 €(3 478 €/m²)
Maison5 p•90 m²
4 Rue René Cassin, 59290 Wasquehal
9 avril 2021
260 100 €(2 858 €/m²)
Maison5 p•91 m²
12 Rue René Cassin, 59290 Wasquehal

Cadre de vie et proximité Rue René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 744 mètres
  • - Croix - Wasquehal à 1692 mètres
  • - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1975 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Calmette à 1903 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1518 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1537 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1478 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Cassin

Rue René Cassin est située dans le quartier Le Vivier. Elle compte 3177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au Rue René Cassin à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 425 € (5 %)

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