27 bis Rue Voltaire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°27 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Voltaire, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 69 mètres
- - Croix - Wasquehal à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 27 bis Rue Voltaire se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Voltaire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Voltaire se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 53.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Voltaire à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Voltaire est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
