49 Rue Voltaire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 49 Rue Voltaire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 87 mètres
- - Croix - Wasquehal à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 49 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 49 Rue Voltaire se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Voltaire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Voltaire se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 42.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
