4 Square Pablo Picasso, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Pablo Picasso, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 86 mètres
- - Croix - Wasquehal à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Pablo Picasso, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Square Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Square Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 4 Square Pablo Picasso se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Pablo Picasso par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Pablo Picasso se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 48.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 4 Square Pablo Picasso à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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