3 Chemin de l'Aa, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Aa, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Chemin de l'Aa, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 526 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 620 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Aa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Aa, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Aa dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Aa par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Chemin de l'Aa se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Aa par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Aa se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Watten et -30.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
