8 Chemin Royal, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Royal, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Royal, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Royal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Royal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Royal dans son marché local
Prix du 8 Chemin Royal par rapport à la voie
Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 8 Chemin Royal se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Royal par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Royal se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Watten et -23.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 8 Chemin Royal à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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