2 Rue Coubronne, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coubronne, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Coubronne, 59143 Watten
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Loverstel Abribus à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coubronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coubronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coubronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coubronne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coubronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coubronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coubronne dans son marché local
Prix du 2 Rue Coubronne par rapport à la voie
Sur Rue Coubronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Coubronne se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coubronne par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coubronne se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Watten et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 2 Rue Coubronne à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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