16 Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Watten à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 89 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 148 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 16 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 16 Rue de Dunkerque se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Dunkerque par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Dunkerque se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Watten et -43.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 16 Rue de Dunkerque à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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