35 Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 90 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 195 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Dunkerque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 35 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 35 Rue de Dunkerque se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Dunkerque par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Dunkerque se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Watten et -46.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
