2 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Watten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 341 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aa, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de l'Aa à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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