2 Rue de l'Ermitage, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de l'Ermitage, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Watten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 318 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ermitage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de l'Ermitage à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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