7 Rue de Millam, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Millam, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Millam, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 135 mètres
Ventes au 7 Rue de Millam
Les 2 ventes au 7 Rue de Millam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Millam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Millam, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Millam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Millam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Millam dans son marché local
Prix du 7 Rue de Millam par rapport à la voie
Sur Rue de Millam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 7 Rue de Millam se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Millam par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Millam se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Watten et -31.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 7 Rue de Millam à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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