17 Rue du Bailly, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bailly, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Bailly, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 256 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 111 mètres
Ventes au 17 Rue du Bailly
Une vente a été recensée au 17 Rue du Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bailly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bailly dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 17 Rue du Bailly se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bailly par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bailly se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Watten et -47.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 17 Rue du Bailly à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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