2 a Rue du Bailly, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Bailly, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°2 b mais supérieur de 7.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue du Bailly, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 333 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Bailly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Bailly dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 a Rue du Bailly se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Bailly par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Bailly se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Watten et -44.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 2 a Rue du Bailly à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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