31 Rue du Bailly, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bailly, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 ter et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Bailly, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 2331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1744 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 27 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 171 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bailly dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 31 Rue du Bailly se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bailly par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bailly se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Watten et -40.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue du Bailly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 31 Rue du Bailly à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
