4 bis Rue du Bailly, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bailly, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°27 et de n°29.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Bailly, 59143 Watten
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 72 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 219 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Bailly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Bailly dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 4 bis Rue du Bailly se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bailly par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Bailly se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Watten et -43.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 4 bis Rue du Bailly à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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