32 Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pascal Leulliette, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 911 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 992 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pascal Leulliette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pascal Leulliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pascal Leulliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pascal Leulliette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pascal Leulliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pascal Leulliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pascal Leulliette dans son marché local
Prix du 32 Rue Pascal Leulliette par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Leulliette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 32 Rue Pascal Leulliette se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pascal Leulliette par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pascal Leulliette se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Watten et -44.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 32 Rue Pascal Leulliette à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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