40 Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pascal Leulliette, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 949 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 1027 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 952 mètres
Ventes au 40 Rue Pascal Leulliette
Une vente a été recensée au 40 Rue Pascal Leulliette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pascal Leulliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pascal Leulliette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pascal Leulliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pascal Leulliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pascal Leulliette dans son marché local
Prix du 40 Rue Pascal Leulliette par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Leulliette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 40 Rue Pascal Leulliette se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pascal Leulliette par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pascal Leulliette se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Watten et -45.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 40 Rue Pascal Leulliette à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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