74 bis Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Pascal Leulliette, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°72.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 bis Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Loverstel Chien De Défense à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Pascal Leulliette
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Pascal Leulliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Rue Pascal Leulliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Rue Pascal Leulliette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue Pascal Leulliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue Pascal Leulliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Pascal Leulliette dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Pascal Leulliette par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Leulliette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 74 bis Rue Pascal Leulliette se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Pascal Leulliette par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue Pascal Leulliette se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Watten et -40.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 74 bis Rue Pascal Leulliette à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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