14 b Rue de l'Yser, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 298 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 431 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 b Rue de l'Yser, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 14 b Rue de l'Yser, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Wattignies Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - République à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 130 mètres
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 147 mètres

Ventes au 14 b Rue de l'Yser

Les 0 ventes au 14 b Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 b Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 14 b Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 14 b Rue de l'Yser se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue de l'Yser par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue de l'Yser se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Crépin, 59139 Wattignies(3,211 €)

Rue de Verdun, 59139 Wattignies(2,545 €)

Rue Jeanne d'Arc, 59139 Wattignies(2,503 €)

Clos Saint Lambert, 59139 Wattignies(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 14 b Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.