Prix immobilier à Wattignies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Wattignies (59139), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Wattignies à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Wattignies
Le prix moyen des appartements Wattignies est 25.58 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Wattignies est 19.3 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Wattignies
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Wattignies
Population et parc immobilier
Wattignies compte 15756 habitants en 2022, avec 52.88 % de propriétaires et 74.51 % de locataires. Elle totalise environ 7405 logements, dont 6975 résidences principales composées d'appartements (52.15 %) contre 46.9 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.59 %), de deux pièces (14.55 %) , de trois pièces (20.46 %), de quatre pièces (22.25 %) et de cinq pièces et plus à (36.15 %). Près de 74.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.14 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 14 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Wattignies 59139
Les biens actuellement en vente autour du Wattignies 59139 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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