3 Rue des Marguerites, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 et de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Marguerites, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marais Fléquières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 851 mètres
Ventes au 3 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 3 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marguerites se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 30.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
