11 Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 11 Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Blanc Riez Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Fléming à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1039 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 11 Rue du Docteur Laennec se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Laennec se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 4.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
