12 Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 12 Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Blanc Riez Nord-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 286 mètres
- - Collège Jean Moulin à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1050 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue du Docteur Laennec se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Laennec se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 31.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
